专业培训｜《东莞市物业管理条例》若干法律问题与实务研讨
日期：2024-09-23
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2024年9月14日下午，由广东省律师协会、东莞市律师协会主办，广东省律协物业管理法律专业委员会、东莞市律协房地产法律专业委员会共同承办的《东莞市物业管理条例》若干法律问题与实务研讨会在东莞举行。我会会长张旭东、副会长姬明镜，房地产法律专业委员会主任张允、副主任张有凡、周庆钟、张爱红，以及我市执业律师、实习人员共70余人参加现场研讨，参加线上直播学习人数超1200人次。活动由房地产法律专业委员会秘书长罗嘉欣主持。
本次研讨会邀请了东莞市住房和城乡建设局四级调研员、物业与租赁管理科科长曾瑞琼，广东省律协物业管理法律专业委员会副主任龚敏担任分享嘉宾。
（曾瑞琼科长作主题分享）
曾瑞琼科长作为《东莞市物业管理条例》的起草组组长，就《东莞市物业管理条例》的立法背景、立法制度的创新以及其个人的思考与展望等进行了分享，深入解读了《东莞市物业管理条例》的立法精神，剖析物业管理的历史沿革、物业管理法律体系以及物业管理具备的民事规范、行政监管、社会治理等特征，并具体阐述了条例起草的过程。
（龚敏律师作主题分享）
龚敏律师结合《东莞市物业管理条例》分享物业管理法律服务工作实践的实务经验，对专有部分认定规则、参与表决和计票规则、业主共同决定的范围等争议较大的实务问题展开分析，对续聘、选聘、解聘物业企业的流程和退出条件等重点法律适用内容，以及对公共利益的定义、范围、管理、使用等进行讲解。
（互动交流环节）