我会积极参与《东莞市物业管理条例（草案）》立法调研工作
日期：2022-07-01
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2022年6月28日上午，应东莞市住房和城乡建设局的邀请和安排，我会副会长张旭东带领8名房地产法律和物业管理领域的律师专家，参加了《东莞市物业管理条例（草案）》专题调研座谈会，为该立法项目提出建设性意见和建议。
《东莞市物业管理条例》既是我市2022年地方性法规立法计划的预备项目，也是市人大常委会五年立法规划的重点立法项目之一。据东莞市住房和城乡建设局相关负责人介绍，现行的《东莞市物业管理办法》未能完全适应目前多元、复杂的物业管理活动，难以有效厘清各主体之间的权利义务关系，导致近年来我市物业公司、业主委员会、业主、村（居）民委员会及行政主管部门等各主体之间普遍出现问题和矛盾，涌现出了许多新型矛盾纠纷类型，这是该局推动编制《东莞市物业管理条例》的背景。
围绕《东莞市物业管理条例（草案）》的立法调研提纲，我会律师代表认真进行立法思考和探讨，并结合物业管理工作中实际存在的痛点难点和过往相关案例，提出了一系列具有建设性的立法意见和建议。会前，为了能集思广益，我会房地产法律专业委员会已就调研提纲内容进行了广泛征集和内部讨论，为提高立法调研的效率和质量做了充分的准备。